PROJEKTPHASEN
Analyse
von der Projektidee zur Möglichkeit
- Standort
- Grundstück
- Bestand
- Infrastruktur
- Bedarf
- Bebauungsstruktur
- Grobkosten
- Wirtschaftlichkeit
- Terminrahmen
Realisierung
vom Spatenstich zur Schlüsselübergabe
- Ausschreibungserstellung
- Ausschreibungsprozedere
- Vergabeverhandlung/Vergabe
- Ausführungsterminplanung
- Planungskoordination
- Nutzerabstimmungen
- Herstellungsüberwachung (Qualität, Termine, Behörden)
- Kostensteuerung/Kostenkontrolle
- Technische Inbetriebnahme
- Übernahme
- Mängelfeststellung
- Rechnungsprüfung
- Wartungsverträge
- Gewährleistungsverfolgung
- Schlussfeststellung (Gewährleistungsende)
- laufende Dokumentation, Reports
Vorbereitung
von der Möglichkeit zur Realisierbarkeit
- Baugrund
- Behördenanforderungen
- Widmung
- Bebauungsstudien
- Verkehrsaufschließung
- Machbarkeitsstudien
- Gesamtorganisation
- Konsulentenauswahl
- Standards
- Grobtermine
- Grobkostenschätzung/Budget
- Finanzierungsmodelle
- Baueinreichung
- Baubewilligung
Vermarktung und Betrieb
von der Realisierung zum wirtschaftlichen Erfolg
- Strategien
- Vermarktungsunterlagen
- PR-Konzepte
- Verhandlungen mit Nutzern/Mietern
- Verhandlungen mit Investoren
- Betriebsführungsplanung
- Technischer Betrieb